Ingin Melakukan Pinjaman Ke Bank, Pertimbangkan Dulu

Selamat tahun baru 2014 teman-teman. Kali ini kami akan membahas topik mengenai pinjaman ke bank. Setiap pelaku usaha pasti ingin usahanya berkembang, salah satu caranya dengan menambah modal (dalam bentuk uang tentunya). Apabila teman-teman yang baru mulai usaha, sebaiknya baca dulu ya, kami tidak merekomendasikan memulai usaha dengan cara meminjam uang ke bank. Pinjaman dalam […]

Bijak Menggunakan Uang Non-Tunai

Sekarang makin banyak saja Cashless Society di Indonesia, khususnya Jakarta, saya pun termasuk yang sudah bertransformasi menjadi Cashless Society. Eh, apa sih Cashless Society itu? Mereka adalah masyarakat yang makin mengurangi penggunaan uang tunai.   Saya sih menggunakan uang non-tunai karena memang tuntutan zaman, karena sudah banyak yang menggunakannya untuk alternatif pembayaran. Sayangnya, uang non-tunai […]

Jurus Jitu Menghindari Makelar Tanah Nakal

Mendengar kata makelar, pikiran pasti mengarah kepada sesuatu yang berkonotasi negatif Negatif lantaran tindakannya yang acap kali merugikan, dari makelar yang suka menaikkan harga seenaknya karena mereka lah yang lebih dahulu yang mengetahui persis tanah yang diperjualbelikan sampai makelar yang suka berbohong dengan tidak memberikan informasi yang sesungguhnya baik kepada penjual maupun pembeli yang menggunakan […]

Cek Tanah Sebelum Membelinya! Penting..

Bagi Anda yang awam soal pertanahan, ketika akan membeli tanah akan terasa rumit dengan proseduralnya. Hal ini karena tanah termasuk dalam ruang lingkup benda tidak bergerak, yang pengalihan hak atas tanahnya memerlukan campur tangan pejabat publik (kantor pertanahan) sebagai pihak pembuat sahnya tanah Anda. Memang, cara termudah adalah dengan berkonsultasi dengan Notaris/PPAT setempat dan menyerahkan […]

Siapkan 6 Hal Ini Untuk Menghadapi Pasar Bebas ASEAN 2015

2015 merupakan tahun yang menakutkan bagi rekan-rekan pengusaha, kenapa? Karena di tahun ini akan diberlakukan zona perdagangan bebas Asean. Dengan diberlakukannya aturan ini, maka negara-negara di Asean seperti Malaysia, Thailand, Vietnam, Kamboja, dan Singapura, serta negara lainnya bebas untuk memasarkan produknya langsung ke negara Indonesia. Jika pengusaha di Indonesia tidak menyiapkan diri baik secara pribadi […]

Apa yang harus Anda ketahui tentang Masyarakat Ekonomi Asean

Persaingan di bursa tenaga kerja akan semakin meningkat menjelang pemberlakuan pasar bebas Asean pada akhir 2015 mendatang. Ini akan mempengaruhi banyak orang, terutama pekerja yang berkecimpung pada sektor keahlian khusus. Berikut lima hal yang perlu Anda ketahui dan antisipasi dalam menghadapi pasar bebas Asia Tenggara yang dikenal dengan sebutan Masyarakat Ekonomi Asean (MEA). Apa itu […]

Asumsi Keliru Seputar Masalah di Rumah

Aman dan nyaman adalah dua unsur yang harus ada di dalam rumah. Namun sayangnya beberapa orang sering menyepelekan unsur tersebut. Seperti misalnya menganggap masalah seputar rumah dapat ditangani sendiri tanpa bantuan dari tenaga profesional dengan alasan menghemat pengeluaran, padahal penanganan masalah yang tidak profesional dapat membuat Anda harus mengeluarkan biaya lebih bahkan bisa menimbulkan bahaya. […]

Rumus Perhitungan dalam Investasi Properti

Tingkat kapitalisasi (capitalization rate atau cap rate) merupakan indikator paling umum dipakai dalam penjualan dan pembelian properti. Tingkat kapitalisasi bervariasi, berdasarkan wilayah dan tipe properti. Apa Itu Yield? Yield adalah keuntungan yang dihitung dari nilai sewa per tahun dibandingkan dengan harga properti. Investor menggunakan tingkat kapitalisasi untuk menetapkan harga pembelian, sedangkan pihak penilai (appraisal) menggunakannya […]

Keistimewaan Properti Dibanding Investasi Lain

Berbeda dengan jenis investasi finansial, investasi properti memiliki keistimewaan, karena memiliki daya pengungkit yang tinggi  (high leverage investment). Artinya, nilai investasi yang Anda miliki sesungguhnya lebih tinggi dari investasi yang telah Anda gelontorkan. Sebagai contoh, jika Anda memiliki uang Rp100 juta untuk berinvestasi dalam bentuk saham, emas, dolar, atau investasi finansial lainnya, Anda hanya akan […]

Kamus Properti: Apa Itu Yield?

Pemilik properti dapat memeroleh keuntungan dengan cara menyewakan propertinya. Harga sewa pun cenderung naik, lantaran properti memiliki sifat kelangkaan tanah. Lantas, apakah yang dimaksud yield? Yield adalah keuntungan yang dihitung dari nilai sewa per tahun dibandingkan dengan harga properti. Misalnya, harga properti Rp100 juta sementara harga sewa Rp5 juta per tahun, maka yield properti tersebut […]